The place for what’s next.
Den randiga fasaden skapar ett levande spel mellan ljus, färg och skugga. En byggnad i rörelse med en energi som speglar tempot hos de som driver utvecklingen framåt. Här sitter internationella företag som förstår värdet av första intrycket – och som vet att rätt miljö påverkar både människor och affärer. Som Google, Ericsson och Adyen.
Tillsammans bildar de ett ekosystem där tech, kommunikation och kreativitet möts varje dag. På en självklar plats i staden, där city möter resandet och pulsen aldrig stannar. I ett läge med närhet till allt. Nu öppnas möjligheten att ta plats i nästa kapitel.
Välkommen till Spectrum.
Where great ideas, talent and global connections meet.
I detta landmärke sitter flera stora internationella företag som förstår värdet av första intrycket och som vet att rätt miljö påverkar både människor och affärer. Här hittar du ditt nästa kontor med ljus, rymd och flexibla ytor som anpassas efter din verksamhet.
Spectrum är ett naturligt val för bolag inom tech, innovation och kreativa verksamheter. Här kombineras funktion, estetik och logistik på ett sätt som förenklar vardagen och stärker arbetskulturen.
Walk it. Ride it. Reach it.
Med direktaccess till Arlanda Express via hiss i fastigheten når du Arlanda flygplats på bara 18 minuter. Precis utanför entrén finns Centralstationens samlade kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, regionaltåg, fjärrtåg, bussar och väl utbyggda cykelstråk.
Morgonmöte i London eller Luleå? Inga problem.
Tidigt flyg? Smidigt.
Lunch på andra sidan stan eller nästa möte runt hörnet? Promenera, cykla eller res kollektivt.
Här arbetar du mitt i Stockholms främsta kommunikationsnav – med staden och världen inom räckhåll.
At the intersection of tech,
creativity and city life.
Where global leaders meet a prime location.
På en självklar plats i staden, där city möter resandet. Ett läge med närhet till allt du behöver under arbetsdagen. Konferera på något av de tre intilliggande hotellen med moderna mötes- och konferensanläggningar, njut av en affärslunch på Gioia, träna på något av de närliggande gymmen eller avsluta dagen med en drink på Teaterbrasseriet längre ner på gatan. Här finns allt som gör arbetsdagen både smidig och inspirerande.
Här är det enkelt att samla team, ta emot internationella gäster och vara mitt i stadens puls utan att tappa fokus.
Ett levande restaurangutbud finns precis utanför dörren, med allt från caféer och bistroer till populära lunchrestauranger. I huset hittar du även Tokyo Ramen – en uppskattad restaurang med japanskinspirerade ramenrätter.
Med Clarion Hotel Sign, Grand Central by Scandic och Nordic Light Hotel precis intill fastigheten finns allt som behövs för ett professionellt värdskap – från moderna konferenslokaler och mötesrum till bekväma hotellövernattningar för gäster och affärsresenärer.
I direkt närhet finns flera träningsanläggningar. Oavsett om du föredrar styrketräning, gruppträning eller högintensiva pass finns goda möjligheter att få in träningen i arbetsdagen. Det finns även fina promenad- och löparspår utmed vattnet vid Klara Sjö.
Ett oslagbart kommunikationsläge vid Centralstationen med direkt närhet till tunnelbana, pendeltåg, regionaltåg och bussar. I fastigheten finns dessutom en nedgång med direktaccess till Arlanda Express plattform.
Property details.
Här möts internationell standard och ett av Stockholms starkaste kommunikationslägen. Ljusa och flexibla kontorslokaler anpassas i nära dialog med er för att skapa en arbetsmiljö som stärker både människor och affärer.
Fastigheten Mentorn 1 uppfördes 2009 som en del av utvecklingen av Kungsbron – ett av Stockholms mest ambitiösa stadsutvecklingsprojekt under 2000-talet. Byggnaden ritades av Wester + Elsner Arkitekter och utvecklades av NCC ovanpå spårområdet vid Centralstationen. Resultatet blev en modern kontorsfastighet med ett av Sveriges mest unika kommunikationslägen, där Arlanda Express nås direkt från huset.
Building Amenities.
Fastigheten erbjuder faciliteter som förenklar arbetsdagen och skapar en bekväm vardag för både medarbetare och besökare. Här finns två rymliga cykelrum som gör det enkelt att välja cykeln till jobbet, och i fastighetens utvecklingsplan planeras det för ett nytt dusch- och omklädningsrum för att ytterligare stärka förutsättningarna för ett aktivt och hållbart arbetsliv.
I fastigheten finns även garageplatser för hyresgäster, tillsammans med besöksparkering som gör det smidigt att ta emot kunder, samarbetspartners och gäster.
Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In Use – Very Good, ett kvitto på ett långsiktigt och ansvarsfullt arbete med hållbar förvaltning och en högkvalitativ arbetsmiljö.
Hitta ert nästa kontor.
Business with a view.
Unik kontorslokal högst upp i huset med två privata takterrasser.
Välkommen till en av fastighetens mest attraktiva kontorslokaler – en exklusiv arbetsmiljö om 180 kvm belägen högst upp i huset. Stora fönster i tre väderstreck fyller lokalen med ett enastående dagsljus och skapar en ljus, öppen och inspirerande arbetsplats.
De två privata takterrasserna blir en naturlig förlängning av kontoret och erbjuder sol under stora delar av dagen samt en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar. Här finns utrymme för allt från informella möten och luncher till kundevent och avkopplande pauser i en unik miljö.
Med sitt höga läge, generösa ljusinsläpp och attraktiva utomhusytor erbjuder lokalen en sällsynt kombination av kvalitet och arbetsglädje – mitt i hjärtat av Stockholm.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Efficient by design.
Ljus och välplanerad kontorslokal om 278 kvm med plats för upp till 25 arbetsplatser. Lokalen erbjuder en effektiv planlösning med två mötesrum, generösa arbetsytor och ett inbjudande pentry som blir en naturlig mötesplats för teamet. En modern och trivsam arbetsmiljö med goda förutsättningar för både fokus och samarbete.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Elevated office experience.
Ljus och representativ kontorslokal med milsvid utsikt, generösa mötesytor och en attraktiv takterrass.
Den externa delen erbjuder tre mötesrum, lounge och pentry i öppen planlösning medans den interna delen rymmer upp till 32 arbetsplatser i en effektiv arbetsmiljö. Takterrassen blir en naturlig plats för möten, event och sociala aktiviteter.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Premium Office Space.
Ett representativt premiumkontor där generös takhöjd och fönster från golv till tak skapar en ljus, luftig och inspirerande arbetsmiljö. Den moderna arkitekturen, de högkvalitativa materialvalen och det rika dagsljuset ger lokalen en exklusiv känsla med ett starkt första intryck för både medarbetare och besökare.
Planlösningen kombinerar öppna arbetsytor med mötesrum i varierande storlekar, vilket skapar en flexibel miljö för både samarbete och fokusarbete. Lokalen utformas i nära dialog med dig som blivande hyresgäst för att säkerställa en arbetsplats som speglar verksamhetens behov, arbetssätt och identitet.
Här får du ett kontor där design, funktion och flexibilitet samverkar – på en representativ adress som stärker både varumärket och arbetsupplevelsen.
Light-filled office environments.
Högt upp i huset väntar 1 384 kvm ljusa, representativa kontorsytor med högt i tak och fin rymd. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hur era team arbetar idag och hur ni vill utvecklas imorgon. Här finns gott om mötesrum i varierade storlekar, öppna ytor och möjlighet att skapa en tydlig extern zon för gäster, möten och samarbete.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Two floors, more possibilities.
Högt upp i huset, på våning 8 och 9, väntar 2 306 kvm ljusa, representativa kontorsytor med högt i tak och fin rymd. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hur era team arbetar idag och hur ni vill utvecklas imorgon. Här finns gott om mötesrum i varierade storlekar, öppna ytor och möjlighet att skapa en tydlig extern zon för gäster, möten och samarbete. Våningsplanen kopplas samman med en fin interntrappa.
Med direktaccess till Centralstationen, Arlanda Express och hela stadens kollektivtrafik sitter ni mitt i Stockholm. Resor, möten och vardagslogistik går snabbt och smidigt – oavsett om teamet pendlar, cyklar eller flyger vidare ut i världen. Garage i huset, moderna cykelrum och ett av stadens bästa skyltlägen gör adressen lika praktisk som kommunikativ.
Efficient ground floor.
På 98 kvadratmeter i gatuplan, erbjuds en ljus och välplanerad lokal med hög standard och flexibilitet för flera typer av verksamheter – butik, kontor, showroom, café eller mindre restaurang. Planlösningen rymmer publik yta för restaurang, ett kök och en personaldel, vilket ger bra förutsättningar för både servering och försäljning. Storleken gör lokalen lätt att driva, samtidigt som läget ger ett genomslag långt över kvadratmetrarna.
Här befinner du dig mitt i ett av Stockholms mest intensiva kommunikationsstråk. Resenärer, kontorsanställda och hotellgäster rör sig genom området från tidig morgon till sen kväll. Närheten till Centralstationen, Arlanda Express och flera stora hotell skapar ett naturligt kundflöde som passar verksamheter som vill vara där människor redan är på väg.
Facts and information.
FASTIGHETSBETECKNING
Mentorn 1
FASTIGHETSÄGARE / FÖRVALTARE
Folksam / Newsec
ADRESS
Kungsbron 2-10, Östra Järnvägsgatan 23-27
Byggår
2009
Miljöcertifiering
BREEAM In-Use – Very Good
Våningsplan
12
Lokaltyp
Kontor
Tillträde
Enligt överenskommelse
HISS
Finns i fastigheten
Cykelrum
Två cykelrum finns i fastigheten för säker förvaring
Dusch- & omklädningsrum
Det planeras för omklädningsrum med dusch
GARAGE I HUSET
Bekväm parkering i två plan med platser för hyresgäster, besökare och laddning av elfordon
Förråd
Det finns förråd i fastigheten
Kommunikationer
Ett oslagbart kommunikationsläge vid Centralstationen med direkt närhet till tunnelbana, pendeltåg, regionaltåg och bussar. I fastigheten finns dessutom en nedgång med direktaccess till Arlanda Express
Service
I fastigheten finns restaurangerna Tokyo Ramen och Hawaii Poké. Det centrala läget ger dessutom direkt närhet till ett stort utbud av restauranger, hotell med konferensmöjligheter och gym
TAKHÖJD
3 100 mm
Ventilation
FTX-system
Värme
Fjärrvärme
Kyla
Komfortkyla
El
Grön el
Skyltläge
Ett av Stockholms bästa skyltläge. I denna fastighet omges ni av ledande internationella bolag som tex. Google, Ericsson, MSCI och Adyen
Jag är intresserad och vill veta mer.
Marie Meyer
Uthyrningschef Folksam